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鼓励“抗疫”人群,中国金茂定向85折扶持置业

2月24日,中国金茂通过网上会议,宣布在全国范围内,针对四类参与抗击疫情人群,推出部分优质房源底价再打85折的优惠,成为房地产行业首家扶持抗疫人士置业需求的动作。

来源;界面新闻 记者 |孙梅欣

随着疫情的持续蔓延,中国金茂针对定向人群推出优惠政策。

2月24日,中国金茂通过网上会议,宣布在全国范围内,针对四类参与抗击疫情人群,推出部分优质房源底价再打85折的优惠,成为房地产行业首家扶持抗疫人士置业需求的动作。

据悉,这四类人群包括:参与今年抗击疫情的医护人员;医疗设备与疫情耗材生产企业人员;疫情期间曾捐款捐物的企业,以及志愿者和社区工作人员、警察等为抗疫做出直接贡献的人员;其他直接参与抗疫的企业及人员等。

另外,金茂老业主也可以获得这优惠,同时已经购买的金茂项目房产,可以减免两年的物业费。整个活动期间将从即日起持续至3月31日。

据悉,这项定向优惠,是中国金茂在疫情期间开展抗疫工作的三大行动的组成部分之一。中国金茂的相关负责人强调,上述优惠不对社会普通客户开放,对参与优惠活动的单位和个人会进行严格的资质审核。

除上述优惠之外,金茂针对定向人群,还推出了包括在付款方式优惠、卖旧买新政策和无忧购房计划等三项置业便利政策。与此同时,金茂还上线了小程序金茂粉,购房人可以通过小程序在网上观看直播并购房。

中国金茂相关负责人表示,近期启动的”温暖安家计划“,除了针对上述定向人群有大幅度优惠外,对普通社会客户也有其他类型的置业帮扶计划。

其中,在3月31日前付清全款购房可以享受95折、付款70%可以享受97折,付款50%及以上可以享受99折。另外,针对卖旧买新的购房者,可以享受30%的首付签约比例。在3月31日支付定金的购房人,可以享受无理由退房和换房。

不难看出,随着疫情的发展,房企一方面通过针对性的优惠折扣,对在疫情期间服务的人群进行鼓励和支持,履行社会责任。另一方面,通过优惠可以在一季度锁定部分客户,以缓解疫情造成的线下售楼处关闭、买房人流量阻断的问题。

尽管关闭售楼处、工地复工延长,是整个房地产行业在疫情期间面临的共同问题,不过对于今年年初提出2000亿元年度目标的金茂而言,年度增幅至少要达到24%,而疫情“黑天鹅”给持续增长的目标实现,带来不小的压力。从上述优惠执行实现来看,一系列优惠的推出,对于一季度业绩的实现,有一定的帮助作用。

据悉,早在1月底复工之前,中国金茂就已经启动线上直播、网上看房购房的流程,并且起到一定效果。据中国金茂内部人士透露,早在半个多月前,天津金茂项目就通过直播卖出2套房源,直播卖房初见成效。随着各地陆续复工复产,各地也陆续出现线上成交的案例。

“各地卖房直播都会结合各自项目,零星推出部分购房优惠,但是都没有优惠像这次对定向人群推出的力度这么大、覆盖面这么广。”中国金茂相关人员认为,尽管市场面临压力,不过疫情期间也使得部分人群加强了购房、以及对住房环境改善的需求:“人们面临的隔离、无接触需求等方面来看,一方面加强了部分人群购房的欲望,认识到房屋功能对生活的重要性;另一方面,改善型需求会在疫情之后有所增长,特别是物业管理较好、配有新风系统等净化功能等住宅楼宇的购房需求会出现。”

在物业方面,金茂从1月23日开始就启动疫情“零报告”制度,物业对旗下住宅小区、写字楼、酒店、商业等进行全方位的防疫管控、消杀和监测等,以保证业主的健康安全。

据悉,中国金茂除了在住宅方面针对定向客户推出优惠,对金茂旗下包括览秀城、金茂汇、J·LIFE等在内的所有商业的店铺,免除共计17天的租金,以协助缓解商户因疫情导致闭店以及客流下降带来的损失。

另外,针对疫情严重的湖北地区,包括中国金茂在内的中化集团,在疫情发生初期便捐款了3000万元,在1月30日之前,金茂员工累计捐款334万元。同时,在武汉雷神山医院的建设中,中国金茂武汉支部在总包单位支持下,在2个小时内完成了880个床位的行李清理和220间宿舍腾退,以保障雷神山医院建设工作。

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