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万达宣布免租36天,金额达40亿,王健林免租金该怎么看?

1月28日,王健林名下万达商管集团宣布,将对全国各地所有万达广场的商户自1月24日-2月25日时间内的租金及物业费实行全免政策。预计减免租金额度达到30-40亿元。

1月28日,王健林名下万达商管集团宣布,将对全国各地所有万达广场的商户自1月24日-2月25日时间内的租金及物业费实行全免政策。预计减免租金额度达到30-40亿元。

万达宣布免租36天,金额达40亿,王健林免租金该怎么看?

对于此,易居研究院智库中心研究总监严跃进分析表示:

近期全国各类房企或商业地产商出台了租金新政策,为应对肺炎防控事件,出台了免租金等做法,应该说是值得大家的认可的,这也有助于在近期商业零售市场萧条的时候,形成更多的支持和关怀,对于保障商业零售企业的权益也是有积极作用的。

比如说,1月28日,万达集团宣布,为配合加强新型冠状病毒引起的肺炎疫情防控工作需要,自1月24日-2月25日期间,万达商管集团将对各地所有万达广场的商户的租金及物业费实行全免政策,预计将减免租30亿-40亿元。从类似免租金的做法可以看出,部分房企实力较为雄厚,给予的免租金的优惠也是比较多的。同时,部分房企也给予各类灵活的调整,类似降低租金或者延缓开店日期等,类似政策相对灵活,具有非常好的意义。

万达宣布免租36天,金额达40亿,王健林免租金该怎么看?

对于此类房企的做法,一方面也是积极吻合了近期的肺炎防控工作,具有较为积极的意义,同时在另一方面,也能够降低商户经营成本和防范商户流失,否则一季度零售业企业的压力会比较大,通过此类租金政策,稳定了房企和租户的关系,也有助于后续商业地产的稳健发展。

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